1969〜1979年築, 専有面積43.46㎡〜63.46㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市港北区
52.7万円/㎡
前年比+11.1%
豊栄綱島マンションB棟
神奈川県横浜市港北区綱島上町
東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分
1974年築 / 8階建 / 169戸 / SRC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
3,075万円
57.5万円/㎡
2,330
2,826
3,323
3,820
AI査定結果
推定相場価格
3,075万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,826万円〜3,323万円
52.9万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
豊栄綱島マンションB棟
3,398万円（63.6万円/㎡）/ 4階 / 53.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,398万円 | 63.6万円 | 4階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/24 | 2,780万円 | 52.0万円 | 5階 | 53.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/08 | 2,980万円 | 49.1万円 | 6階 | 60.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 1,980万円 | 37.0万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 豊栄綱島マンションB棟 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 3,398万円 | 63.6万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 豊栄綱島マンションA棟 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 3,580万円 | 61.1万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 豊栄綱島マンション 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 3,398万円 | 63.6万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 綱島住宅 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅15分 | 2,550万円 | 50.1万円 | 50.92㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 131戸 | RC |
| 2022/06/18 | 大倉山パークハイツB棟 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅6分 | 2,480万円 | 58.0万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 130戸 | RC |
| 2025/01/14 | 大倉山パークハイツ 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅6分 | 2,330万円 | 54.5万円 | 42.75㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 130戸 | RC |
| 2023/10/09 | 大倉山ハイム7号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅13分 | 3,580万円 | 53.6万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日吉ハイム 横浜市港北区下田町一丁目 | 日吉駅10分 | 3,390万円 | 53.4万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市港北区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して20.7%割高です。
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